Immobilien sind, gerade wegen dem eingebauten Inflationsschutz, der mit einer Immobilien-Investition einhergeht, eine gute Anlage. Aber wie stark wirkt sich die Inflation eigentlich auf dein Vermögen aus? Wie stark ist zum Beispiel der Kaufkraftverlust durch eine Inflation von 3 % in 20 Jahren? Finde es mit dem kostenlosen Online-Rechner auf dieser Seite heraus!

Auf kurze Zeitspannen gesehen, ist Inflation nicht schlimm. Bei den Immobilienpreis-Steigerungen in A-Lagen seit 2010 wären viele Investoren vermutlich froh, wenn die Preise nur um 3 % pro Jahr gestiegen wären. Auf lange Sicht hat die Inflation jedoch einen massiven Einfluss, wie das Beispiel von oben zeigt: Bei nur 3 % Inflation hätte sich der Wert deines Vermögens innerhalb von 20 Jahren halbiert.

Viele Menschen können sich die Wirkung der Inflation auf ihr Vermögen nicht richtig vorstellen, weswegen ich den Immoprentice 5 Sekunden Inflations-Rechner geschaffen habe. Mit diesem Rechner möchte ich dir daher helfen, ein Gefühl dafür zu entwickeln, wie sich die Inflation langfristig auf dein Vermögen auswirkt.

Um den Rechner zu verwenden, benötigst du drei Werte: Dein aktuelles Vermögen, deine Inflationserwartung pro Jahr und den Zeitpunkt für wann die den Wert deines Vermögens berechnen möchtest. Das Ergebnis ist der Wert deines Vermögens am Ende der Zeitspanne in heutiger Kaufkraft.

Im Beispiel von oben siehst du, dass 100.000 € bei drei Prozent Inflation nach 20 Jahren im Wert auf knapp über 55.000 € nach heutiger Kaufkraft gesunken sind.

Wie bei allen Online-Rechnern aus der “5 Sekunden …” Reihe auf Immoprentice möchte ich den Rechner für dich einfach und intuitiv bedienbar machen. Du kannst daher alle Eingaben direkt auf der Webseite über Schieberegler machen. Probiere es aus und experimentiere mit verschiedenen Werten, um ein besseres Gefühl für deine persönlichen Werte zu bekommen.

Du möchtest lieber einen schnellen Überblick wie sich 100.000 € in verschiedenen Inflations-Szenarien entwickeln? Dann ist vielleicht die untenstehende Tabelle etwas für dich!

Hier siehst du welche Kaufkraft 100.000 € nach X Jahren bei einer jährlichen Inflation zwischen 1 und 6 Prozent noch haben.

Du siehst, eine anhaltende Inflation kann den Wert deines Geldes stark reduzieren. Was viele Menschen aber oft vergessen: Die Inflation entwertet alle Geldvermögen, Guthaben aber auch Schulden.

Für Immobilien-Investoren kann die Inflation daher auch einen sehr positiven Aspekt haben, denn deine Schulden bei der Bank werden ebenfalls entwertet!

Ein Kredit, den du heute aufnimmst und über die nächsten Jahre abbezahlst, wird genauso von der Inflation entwertet wie dein Guthaben auf dem Girokonto!

Da eine tiefere Betrachtung des Themas hier den Artikel sprengen würde, lege ich dir hier einfach die drei Artikel „ Warum Immobilien als Geldanlage? „, „ Wie steht es um meine Einkünfte im Alter? – Altersvorsorge mit Immobilien “ und „ Sind Immobilien ein guter Schutz gegen Inflation? “ ans Herz.

Mehr hilfreiche Online-Rechner aus der „5 Sekunden …“ Reihe findest du in der „ Tools „-Kategorie hier im Blog. Willst du zum Beispiel ein Gefühl dafür bekommen, wie hoch deine Rente in heutiger Kaufkraft sein wird, empfehle ich dir den 5 Sekunden Rentenrechner für Inflationsbereinigtes Einkommen.

Vermietest du schon eine Immobilie und willst über eine Staffelmiete die Miete in regelmäßigen Schritte anheben (z.B. um deine Miete mit der Inflation steigen zu lassen), so ist vermutlich der „ 5 Sekunden Staffelmiete-Mietrendite Rechner “ sehr interessant für dich!

Ist dieser Rechner hilfreich für dich? Kann ich an dem Rechner etwas verbessern, damit du ihn besser nutzen kannst? Lass‘ es mich in den Kommentaren wissen!

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 1. November 2021 aktualisiert.

Der Beitrag 5 Sekunden Inflations Rechner erschien zuerst auf Immoprentice.de.