Blog-Layout

Neuigkeiten aus der Immobilien-Welt

Juli 20, 2019

Über diese Seite kannst du meinen 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen online benutzen. Verwende ihn, um schnell und einfach zu berechnen, wie hoch dein vermutliches Einkommen aus der Gesetzlichen und der betrieblichen Altersvorsorge in der Rente sein wird. Damit die Wirkung der Inflation und damit die Ergebnisse, besser verständlich sind, gibt dieser Rechner dein Einkommen in heutiger Kaufkraft aus.

  

Über den 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen

Wie viel Geld wirst du haben, wenn du in vielleicht 25 Jahren aufhören möchtest zu arbeiten? Vielleicht hast du dir das ganze sogar schon einmal versucht auszurechnen. Falls ja: Wie waren die Zahlen, auf die du gekommen bist? Vermutlich sah auf den ersten Blick alles gut aus und du hast dich schon gefreut?

Eine derartige Hochrechnung mit einem Zeithorizont von 25 Jahren oder mehr ist schon schwer genug. Leider vergisst man in der Rechnung meist, wie groß der Einfluss der Inflation bei langen Zeiträumen ist, wodurch die Zahlen heute gut aussehen, aber in 25 Jahren sich vermutlich ganz anders anfühlen werden.

Fällt es auch dir schwer mit der Aussage „du kannst dir für dein Geld in 25 Jahren nur noch halb so viel kaufen“ wirklich etwas anzufangen. So geht es mir auch und ich habe nach einer Möglichkeit gesucht die Zahlen für mich verständlicher zu machen. Herausgekommen ist der 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen.

Die Idee hinter dem Rechner ist einfach: Den Wert von Geld im hier und jetzt können wir einschätzen. Den Wert von Geld in 25 Jahren nicht. Warum also nicht alles in Summen vom „hier und jetzt“ umrechnen?

Um das zu erreichen habe ich die klassische Logik die man z.B. auch auf dem Rentenbescheid findet umgedreht. Überall liest man zum Beispiel „Dein Einkommen in 20 Jahren wird von 3000€ auf 6000€ gestiegen sein, aber zum Beispiel die Miete wird dann von 1200€ auf 2600€ gestiegen sein“.

Kannst du dir sofort vorstellen, dass du jetzt eigentlich in etwa 8% weniger zum Leben hast? Hätte ich gesagt dein Einkommen bleibt gleich aber deine Miete wird von 1200€ auf 1300€ steigen, hättest du wahrscheinlich deutlich besser gesehen, dass du nun weniger Geld zu leben hast.

Für den heutigen Wert unseres Geldes haben wir ein gutes Gefühl. Ich habe für den Rechner die Logik daher umgedreht und alle Werte in heutige Kaufkraft umgerechnet. Vereinfacht gesagt: Statt dass dein Einkommen um einen Faktor X steigt und deine Ausgaben dafür um einen (größeren) Faktor Y steigen, bleibt dein Einkommen konstant und deine Ausgaben steigen nur geringfügig.

Welche Eingabewerte brauche ich für den Rechner?

Um den Rechner zu verwenden brauchst du sieben Werte:

  • Die Anzahl an Jahren bis du in Rente gehen möchtest. Möchtest du zum Beispiel in 25 Jahren aufhören zu arbeiten, setze diesen Wert auf 25. Der Rechner berechnet dann deine verbleibende Kaufkraft in 25 Jahren.
  • Dein monatliches Einkommen aus der gesetzlichen Rentenversicherung, sobald du aufhörst du arbeiten. Möchtest du zum gesetzlichen Renteneintrittsalter aufhören zu arbeiten, kannst du hier die Werte von deinem Rentenbescheid eintragen.
  • Dein monatliches Einkommen aus der betrieblichen Altersvorsorge. Schaue hier am besten in deinen Versicherungsunterlagen nach, welche Werte die Versicherung dir verspricht, wenn du in X Jahren (erster Parameter) aufhörst einzuzahlen.
  • Dein geschätztes monatliches Einkommen aus Sachanlagen, sobald du aufhörst du arbeiten. Diese Werte musst du selbst nach  bestem Wissen und Gewissen schätzen.
  • Deine Erwartung für die durchschnittliche Inflation in den nächsten Jahren. Um auf der sicheren Seite zu sein, stelle ich für meine Rechnungen hier drei Prozent ein. Das liegt über dem Schnitt der letzten 10 Jahre, aber so habe ich noch etwas mehr Risikopuffer.
  • Deine Erwartung an die Rentensteigerungen in der gesetzlichen Rentenversicherung. Gemäß Statista ist die Rente seit 1999 im Schnitt um 1,4 Prozent pro Jahr angehoben worden.
  • Deine Erwartung an die Steigerung in der betrieblichen Altersvorsorge.

Aus deinen sechs Eingabewerten errechnet der Rechner dir jeweils einzeln die voraussichtliche Kaufkraft der Zahlungen in X Jahren aus:

  • der gesetzlichen Rentenversicherung
  • deiner betrieblichen Altersversorgung
  • deiner Einnahmen aus Sachanlagen

Zusätzlich zeigt der Rechner dir auch noch die Summe der Zahlungen aus allen drei Säulen an. Beachte bitte, dass es sich hierbei um Brutto-Werte handelt, auf die du im Alter also ggf. noch Steuer und Sozialabgaben bezahlen musst.

  Wie bei allen Online-Rechnern aus der „5 Sekunden …“ Reihe auf immoprentice.de möchte ich den Rechner für dich einfach und intuitiv bedienbar machen. Du kannst daher alle Eingaben direkt auf der Webseite über Schieberegler machen. Probiere es aus und experimentiere mit verschiedenen Werten um ein besseres Gefühl für deine persönlichen Werte zu bekommen.

Wie genau ist der 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen ?

Der Immoprentice 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen ist auf eine einfache Bedienung optimiert. Um dies zu erreichen, habe ich bei der Berechnung bestimmte Annahmen gemacht, um die Berechnung zu vereinfachen. Das Ergebnis kann daher von den späteren realen Zahlen abweichen.

Die Formel, die ich in meinem Rechner benutze, ist nicht 100% korrekt, aber für einen Zeitraum von 50 Jahren ergibt sich eine Abweichung von den realen Zahlen um weniger als 2%. Im Gegenzug dafür bekommen wir aber Werte und Größenordnungen, die wir verstehen und einordnen können.

Der 5-Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen ersetzt nicht das Gespräch mit einem Finanzexperten. Weitere Informationen zur Idee hinter dem 5 Sekunden Renten Rechner für Inflationsbereinigtes Einkommen findest du in meinem Artikel „ Wie steht es um meine Einkünfte im Alter? – Altersvorsorge mit Immobilien „.

Mehr hilfreiche Online-Rechner aus der „ 5 Sekunden … “ Reihe findest du in der „ Tools „-Kategorie dieses Blogs.

Ist dieser Rechner hilfreich für dich? Kann ich an dem Rechner etwas verbessern, damit du ihn besser nutzen kannst? Lass‘ es mich in den Kommentaren wissen!

Dieser Beitrag wurde zuletzt am 19. März 2021 aktualisiert.

09 Aug., 2023
Ein Mieter von Gewerberäumen muss nach einer Kündigung nicht auf Aufforderungen des Vermieters reagieren, die Bereitschaft zur rechtzeitigen Räumung zu bestätigen. Schweigen auf eine solche Aufforderung ist kein Anlass für eine Klage auf künftige Räumung.Mehr zum Thema 'Kündigung'...Mehr zum Thema 'Mietrecht'...
09 Aug., 2023
Der Wärmepumpen-Hype flacht ab – die Mehrheit der Wohnungseigentümer würde bei einem Heizungstausch in diesem Jahr erneut Öl- oder Gaskessel einbauen. Das ist Ergebnis einer Umfrage von Aengevelt im Blick auf das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG), das im September kommen soll.Mehr zum Thema 'Heizung'...Mehr zum Thema 'Wärmepumpe'...Mehr zum Thema 'Erneuerbare Energien'...
09 Aug., 2023
Ob Wohnimmobilien als Inflationsschutz taugen – daran scheiden sich die Geister. Stimmt das Verhältnis von Preis und jährlichen Mieteinnahmen, kann der Kauf eine attraktive Geldanlage sein. Wo deutschlandweit die höchste Mietrendite erzielt werden kann, hat ImmoScout24 ausgewertet.Mehr zum Thema 'Investment'...Mehr zum Thema 'Rendite'...Mehr zum Thema 'Wohnimmobilien'...
08 Aug., 2023
Big Boxes sind für E-Commerce-Unternehmen unverzichtbar. Bei den Logistikvermietungen in den deutschen "Top 8"-Märkten haben sie bisher die erste Rolle gespielt. Jetzt werden mehr Flächen in Gewerbeparks gesucht, wie eine Studie zeigt. Die Spitzenmieten entwickeln sich überall dynamisch.Mehr zum Thema 'Miete'...Mehr zum Thema 'Lager'...Mehr zum Thema 'Investment'...Mehr zum Thema 'Mietvertrag'...Mehr zum Thema 'Logistikimmobilie'...
07 Aug., 2023
Freiburg hat die kommunale Wärmeplanung abgeschlossen. Dirk Labusch spricht darüber im aktuellen L‘Immo-Podcast mit Dr. Klaus von Zahn, dem Leiter des Umweltschutzamtes. Antworten gibt es auch für Eigentümergemeinschaften und Bestandshalter.Mehr zum Thema 'Immobilien-Podcast'...Mehr zum Thema 'Energieversorgung'...
03 Aug., 2023
Wenn ein Vermieter bei einer Kündigung Eigenbedarf vortäuscht, kann das kostspielig werden. Mieter haben unter Umständen einen Anspruch auf Schadensersatz. Beispiele aus der Rechtsprechung und Praxistipps im Überblick.Mehr zum Thema 'Mietrecht'...Mehr zum Thema 'Kündigung'...Mehr zum Thema 'Eigentumswohnung'...Mehr zum Thema 'Immobilien'...
03 Aug., 2023
Hybride Arbeitsmodelle haben sich europaweit etabliert, wie eine Nutzerumfrage von CBRE zeigt – das beeinflusst die Büromärkte. Für Vermieter wird es wichtiger, die Mieter, ihre Geschäftsmodelle und damit die Anforderungen an Standort und Immobilie zu kennen.Mehr zum Thema 'Investment'...Mehr zum Thema 'Büroimmobilie'...
03 Aug., 2023
Bundesbauministerin Klara Geywitz (SPD) schlägt neue Steueranreize für den Wohnungsneubau vor. Die degressive AfA soll ab Januar 2024 temporär auf sieben Prozent erhöht werden.Mehr zum Thema 'AfA'...Mehr zum Thema 'Steuern'...Mehr zum Thema 'Neubau'...Mehr zum Thema 'Abschreibung'...Mehr zum Thema 'Wohnungsbau'...
02 Aug., 2023
Wie aufwändig muss eine Sanierung sein, damit der Vermieter eine Wohnung in eine jüngere Baualtersklasse einstufen kann? Zählt der Zeitpunkt der Modernisierung? Und wann ist eine Mieterhöhung (auf Grundlage des Mietspiegels) gerechtfertigt? So urteilen die Gerichte.Mehr zum Thema 'Urteil'...Mehr zum Thema 'Wohnungswirtschaft'...Mehr zum Thema 'Immobilienwirtschaft'...
01 Aug., 2023
Der nächste Superzyklus am Gewerbeinvestmentmarkt lässt auf sich warten, vor 2024 wird das nichts, wie eine Umfrage zeigt. Käufer zahlen nicht mehr jeden Preis. Für Top-Büros etwa legen sie nur noch das 21-fache der Jahresmiete auf den Tisch – zwölf bis 13 Faktoren weniger als 2021.Mehr zum Thema 'Gewerbeimmobilien'...Mehr zum Thema 'Investment'...
Weitere Beiträge
Share by: